Grubing - Hollersbach

Appartement

Ref: spir978

Omschrijving

Grubing Hollersbach

De panoramalift Kitzbüheler Alpen brengt U van het dalstation in Hollersbach direct naar het bergstation Resterkogel.
Daar wacht het skigebied Kitzbühel op U met 179 km perfect geprepareerde pistes, het Hanglalm-snowpark, talrijke off-piste routes, rustieke hutten en mooie restaurants!

Bij ons ervaart U een nieuwe dimensie van de skisafari. Vanuit Hollersbach bereikt U de Kitzbüheler Streif zonder Uw ski's uit te doen. Een bijzonder hoogtepunt is de tocht met de tri-cable gondel - U zweeft op een hoogte van 400 meter.
Het dalstation van de Kitzbüheler Alpen Panoramabahn is een echt servicecentrum: naast een professionele skiwinkel en skiverhuur, skischool en sportarts is er ook een hoogwaardig restaurant.

Voldoende parkeerplaatsen en de gratis skibus van Stuhlfelden via Mittersill zorgen voor een aangename reis.

Gegevens & feiten
Km pistes: 179 km
Kabelbanen: 11
Stoeltjesliften / kabelbanen: 28
Sleepliften: 7
Transportbanden: 8

Het appartement is gelegen in het souterrain van een klein wooncomplex in de Hollersbacher wijk Grubing. De locatie is te omschrijven als zeer zonnig en rustig. Het terras biedt een prachtig vrij uitzicht op de omliggende bergen.
De panoramakabelbaan Kitzbüheler Alpen en het dorpscentrum liggen op slechts ongeveer 1,5 km afstand.

Het appartement heeft een eigen entree en biedt het volgende

Indeling:
hal / gang, berging, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, derde slaapkamer met douche / toilet, keuken, woonkamer en het terras
Belangrijke feiten:

- Bouwjaar: 1993;
- Verwarmingssysteem: centrale olie verwarming;
- Maandelijkse servicekosten: ca. Euro 302,27 (inclusief verwarmingskosten);
- Elektriciteit: apart;
- Geplande investeringen: Volgens het budgetplan: Er zijn momenteel geen specifieke maatregelen gepland voor onderhouds- en renovatiewerkzaamheden. Uiteraard zijn de terugkerende onderhouds- en reparatiewerkzaamheden die nodig zijn voor de goede werking van het pand hiervan uitgesloten;
- Verdieping: souterrain;
- Energielabel: HWB-ref = 90,3 kWh / m²a;
- Parkeerplaats: bij het appartement hoort 1 parkeerplaats;
- Berging kelder: ja;
- Algemene ruimtes: geen;
- Aandeel tuin: niet in het kadaster geregistreerd (hiervoor bestaat een gebruiksovereenkomst);
- Bestemming: „Reines Wohngebiet“ woonwijk;
- Gebruik: Als hoofdverblijfplaats of voor toeristische verhuur.

Gebruik als “Zweitwohnsitz” vakantiewoning is niet mogelijk.

Bebouwing

Bouwjaar 1993
Woonoppervlakte 90 m²

Comfort

Verwarming Stookolie

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op overeen te komen

EPC gegevens

EPC waarde 90 kWh/m²
90

Downloads


Geografische info

Grubing , Hollersbach
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt