Appartement

De Merodelaan 78/3, 3620 Lanaken
Ref: spir142
4 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 448 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

De Merodelaan 78 bus 3 - 3620 LANAKEN

Exclusief appartement op de begane grond van Villa Elise in Residence Pietersheim. Maar liefst 265 m2 aan woonoppervlak is in dit prachtige appartement aanwezig. Het appartement heeft een zeer ruime woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen, een kelderberging en 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage.
Villa Elise ligt in een aangelegd prive park (gemeenschappelijk) aan de rand van Lanaken op een uitstekende locatie. Het park is zuidgericht.

Indeling:

Entree naar ruime hal met gastentoilet. Openslaande glazen deuren naar de woonkamer (ca. 90 m2) met open haard. Moderne keuken (ca. 22 m2, vernieuwd in 2009) met vaatwasser, koelkast, diepvries, afzuigkap, witgoedaansluiting, inductie kookplaat, oven magnetron. Schuifpui naar het terras. Groot overdekt terras voor optimaal contact met het park.

4 slaapkamers (ca. 4 x 4.5 / 4.7 x 4.1 / 4.2 x 5.15 / 3.2 x 4.2 m) waarvan 1 momenteel in gebruik is als kantoor/study.
2 slaapkamers hebben een toegang tot een terras aan de tuin. Inloopkast. 2 badkamers (ca. 2.8 x 2.5 / 4.38 x 2.70 m). Grote badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel, toilet en een douche. Tweede badkamer met inloopdouche, dubbel vaste wastafel en een toilet.

Kelder/parkeergarage:
Berging voor opslag spullen en 2 parkeerplaatsen voor auto's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Kadastraal inkomen: € 2364,-
- Electrische verwarming
- Videofoon verbinding met de hoofdentree
- Alarminstallatie
- Lift beschikbaar voor hogere verdiepingen en kelder verdieping
- Gemeenschappelijke kosten € 430,- per maand
- Houten kozijnen, dubbele beglazing

Badkamer 1 7 m²
Badkamer 2 11 m²
Berging 17 m²
Keuken 1 22 m²
Living 90 m²
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 19 m²
Slaapkamer 3 21 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Terras 32 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
EPC n° 20160425-0001856653-1
EPC waarde 448 kWh/m²
448
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bouwjaar 1993
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt