Appartement voor € 369.000

De Merodelaan 70/3, 3620 Lanaken
Ref: spir420
275m2 woonopp.
EPC: 230 kWh/m2
Bouwjaar: 1990

Omschrijving

OPEN HUIS op zaterdag 30 maart van 11:00 uur tot 15:00 uur. U bent van harte welkom om dit appartement te komen bezichtigen.


DE MERODELAAN 70 BUS 3 TE LANAKEN

Exclusief appartement op de eerste verdieping van "Villa Leanne" in Residence Pietersheim. Maar liefst 275 m2 aan woonoppervlak is in dit prachtige appartement aanwezig. Het appartement heeft een zeer ruime woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 terrassen, een kelderberging en 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage.
"Villa Leanne" ligt in een aangelegd prive park (gemeenschappelijk) aan de rand van Lanaken-centrum op een uitstekende locatie. Het park is zuidgericht. Maastricht ligt op 10-15 autominuten.

Indeling:

Entree naar ruime hal met gastentoilet.
Openslaande glazen deuren naar de woonkamer (ca. 90 m2) met open haard en schuifpui naar terras. Leefkeuken (ca. 14 m²) met granieten werkblad en inbouwapparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.
Bijkeuken met kastenwand en wasmachine-aansluiting.
4 slaapkamers (25m², 25m², 15m² en 14m²), waarvan de masterbedroom met dressing en eigen badkamer v.v. ligbad, hangtoilet en dubbele wastafel.
2 slaapkamers hebben een eigen terras.
Badkamer voorzien van douche, hangtoilet en wastafel.

Kelder/parkeergarage:
Berging voor opslag en 2 parkeerplaatsen voor 2 auto's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Kadastraal inkomen: € 2469,-
- Elektrische verwarming
- Videofoon verbinding met de hoofdentree
- Alarminstallatie
- Sunscreens en groot elektrisch zonnescherm
- Lift
- Gemeenschappelijke kosten € 507,- per maand
- Hard houten kozijnen, dubbele beglazing

Keuken 1 14 m²
Living 90 m²
Slaapkamer 1 25 m²
Slaapkamer 2 25 m²
Slaapkamer 3 15 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20111117-0000969246-00000006-9
EPC waarde 230 kWh/m²
230
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Bijkeuken ja
Lift ja
Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.500,55
Ki € 2.469,00
Kosten koper ja
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1990
Woonoppervlakte 275 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt