Appartement voor € 335.000

Koning Albertlaan 137/Bus 4, 3620 Lanaken
Ref: spir600
3 slaapkamers
2 badkamers
171m2 woonopp.
EPC: 336 kWh/m2
Bouwjaar: 1983

Omschrijving

Koning Albertlaan 137 Bus 4

Exclusief appartement op de eerste verdieping van "Villa Caritat" in Residence Pietersheim. Maar liefst 186 m2 aan woonoppervlak is in dit prachtige appartement aanwezig. Het appartement heeft een ruime woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, 3 terrassen, een kelderberging en 2 parkeerplaatsen in de parkeergarage.
"Villa Caritat" ligt in een aangelegd privé park (gemeenschappelijk) aan de rand van Lanaken-centrum op een uitstekende locatie. Het park is zuidgericht. Maastricht ligt op 10-15 autominuten.

Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal met intercom, trapopgang en een liftinstallatie.

Eerste verdieping:
Centrale hal met toegang naar het appartement.
Entree naar ruime hal met gastentoilet, glazen deuren naar de woonkamer met open haard en toegang naar het terras.
Vanuit de woonkamer wordt een fraai zicht over de parkachtige tuin verkregen. Leefkeuken met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met inbouwapparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, vanuit de keuken is er toegang naar het balkon/ terras aan de voorzijde. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen.

Overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De master bedroom met een eigen badkamer ingericht met douche,toilet en dubbele wastafel.
De andere twee slaapkamers hebben toegang naar het terras, welke over de gehele lengte van het appartement loopt.
Tweede badkamer met glazen schuifdeur, in 2016 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche en vaste wastafel.

Kelder/parkeergarage:
Berging voor opslag en 2 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993;
- Vanuit de woonkamer is een vrijzicht op de parkachtige tuin;
- Elektrische verwarming;
- Videofoon verbinding met de hoofdentree;
- Screens aanwezig;
- Liftinstallatie aanwezig;
- Gemeenschappelijke kosten € 206,- per maand;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20181204 - 0002113243 - 1
Kengetal (KW/m²): 336

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: Wonen
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing
VERKAVELINGSVERGUNNING VERKREGEN

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20181204 - 0002113243 - 1
EPC waarde 336 kWh/m²
336
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 335.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.997,10
Kosten koper ja
Vrij op overeen te komen
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1983
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 171 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lanaken 1 AFD
Kadastralesectie D
Kadastraleaard Wonen
Perceelnummer 0403/W
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt