Maastrichtersteenweg 74 bus A - Riemst

Appartement

Ref: spir879
Virtueel bezoek

Omschrijving

Maastrichtersteenweg 74 A, 3770 Riemst

Aan de doorgaande weg van Riemst naar Maastricht is ter hoogte van Vroenhoven deze benedenwoning gelegen. Het gelijkvloers appartement beschikt over een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en een ruime zonnige voor- en achtertuin met een groot terras met vrij uitzicht, een eigen garage met zoldering. Er is voldoende parkeerruimte op eigen terrein.

In de directe omgeving van de woning zijn winkels en ook een prima aansluiting op het openbaar vervoer aanwezig. Daarnaast is de woning op slechts korte afstand van de Nederlandse grens en het stadscentrum van Maastricht gelegen.

Indeling:
-Gezamenlijke hal met trapkast/berging met waterontharder,
-entree,
-woonkamer met in blauwsteen aangelegd terras, met zicht over de achterliggende velden.
- 3 slaapkamers.
- keuken met vaatwasser, elektrische kookplaat. Badkamer met douche, wastafel, toilet en de wasmachineaansluiting.
- ruime garage met een automatische poort en voorzien van een vliering.

De voor en achtertuin is uitstekend onderhouden. Beschikt over led tuinverlichting met afstandsbediening.
Er is een nieuwe laminaatvloer aangebracht.
Er is een optie om een nieuwe keuken te laten aanbrengen, kosten circa 5500 euro

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 93 m2;
- Perceel oppervlakte: 984 m2;
- Op korte afstand van Maastricht;
- Geheel voorzien van rolluiken, deels electrisch;
- Recent gemoderniseerd;
- De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd;
- Eigen garage met elektrische poort;
- De achtertuin biedt veel privacy en uitzicht over de landerijen.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) (Appartement bus 1)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20200327 - 0002263059 - RES 1
Kengetal (KW/m≤): 206

Informatie overstromingsgevoelig gebied
Effectief overstromingsgevoelig: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: ja
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone overstromingen: nee

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) (Appartement bus 2)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20200327 - 0002263087 - RES 1
Kengetal (KW/m≤): 157

Informatie overstromingsgevoelig gebied
Effectief overstromingsgevoelig: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: ja
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afgebakende oeverzone:nee
Risicozone overstromingen: nee

Bebouwing

Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 3
Woonoppervlakte 93 m≤

Comfort

Verwarming Aardgas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op overeen te komen

EPC gegevens

EPC nį 20200327 - 0002263059 - RES 1
EPC waarde 206 kWh/m≤
206

Geografische info

Maastrichtersteenweg 74 bus A , Riemst
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt