Europark 25 bus 6 - Lanaken

Bedrijfsgebouw

Ref: spir1192

Omschrijving

RUIM EN STIJLVOL KMO PARK in Lanaken BelgiŽ. Op 1000 meter van de grens met Nederland, grensovergang Smeermaas-Maastricht.

Unit 6 = 424,41 m≤
m2 prijs is Ä 880.-- exclusief btw (btw over zowel grond als gebouw)

8 KMO UNITS OP DE GRENS BELGIE-NEDERLAND.

Op slechts 10 minuten van de E314 Maasmechelen en op 8 minuten van de E25/A2 Maastricht, vinden weldra 9 (*) KMO-units hun plaats.

Deze energiezuinige bedrijfsunits worden casco aangeboden.
De bouwheer voorziet extra in elke unit leidingen en collectoren voor vloerverwarming over de volledige vloeroppervlakte.

U heeft als koper de mogelijkheid de vloerverwarming aan te sturen via een energiezuinige warmtepomp, hetgeen door de overheid steeds strengere energienormering vanuit Europa sterk wordt aangemoedigd; of op traditionele wijze via gas. Deze vooruitdenkende voorziening geeft u als koper heel wat perspectieven naar de toekomst.

Units worden gebouwd Europark te Lanaken 3620 Belgie.

ACTUELE BOUWFASE:
Fase 1: Voorbereiding - huidige fase
(Aanmaak bouwplan en aanvraag bouwvergunning)
Fase 2: Grondwerken - In te plannen
Fase 3: Constructie - In te plannen
Fase 4: Technieken - in te plannen
Fase 5: Vloeren - in te plannen
Fase 6: Afwerking - in te plannen
Fase 7: Aanleg wegenis en parking - in te plannen

UITGEBREIDE INFORMATIE VAN DE UNITS
grootte van deze units tijdelijk (*) aanpasbaar vanaf 300m≤ en groter (maximaal 3000m≤)
op slechts 10 minuten van de E314 en op 8 minuten A2/E25
alles EPC 10/12 cm isolatie, vloerisolatie-zijpanelen-dakisolatie dak koepels, rookluiken. (EPC)
poorten 5 m breed iplv 4 m, betere indraai mogelijkheden voor de gebouwen, 16 m vrije ruimte voor de hallen, grotere draaicirkel voor langere vrachtwagens of bestelwagens met aanhangwagens. Poorten worden voorzien met afstandsbedieningen.
vrije binnen hoogte 6 meter onder het gebint, hogere stellingen te plaatsen waardoor meer stapel inhoud.
volledig gebouw vloerverwarming, eronder drukvaste vloer-isolatie, opgedeeld in regelbare circuits pre-voorzieningen voor 2de niveau bureel/toonzaal (betonfunderingen en de nodige gelaste flenzen in verticale constructie zijn voorzien)
geen gemeenschappelijke kosten, enkel recht van doorgang voor de buur, iedere unit heeft haar eigen grondaandeel zonder gemeenschappelijke kosten nadien.
stroomkabels voor stopcontacten worden door ons voorzien onder het betondek vanuit stroomkast (5G2.5 stopcontact)
pre-alarmkabels worden in iedere hoek aangebracht
camera kabels worden op verschillende plaatsen aangebracht
brand-vertraagde kabels voor koepels worden aangelegd

Bebouwing

Bouwjaar 2022
Grond oppervlakte 6500 m≤

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Niet ingegeven
Mogelijk overstromingsgevoelig Niet ingegeven
Afgebakend overstromingsgebied Niet ingegeven
Afgebakende oeverzone Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij oplevering

Geografische info

Europark 25 bus 6 , Lanaken
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt