Lepelvormweg 25 - Lanaken

Bouwgrond

Ref: spir1279

Omschrijving

Deze bouwkavel voor een halfopen bebouwing is gelegen in de Lepelvormweg 25 in Lanaken. Met een oppervlakte van 1618 m≤ biedt dit perceel diverse mogelijkheden qua bouwstijl.

Afmetingen:
Max. diepte: 12 + 5m voor aanhorigheden
Hoogte: 6m tussen gaanpad en kroonlijst (aanhorigheden dienen zonder verdieping opgerericht: max. 3,50 hoogte)
Minimum breedte: 6 m (volledige breedte van het lot voor de hiertoe bestemde loten)
Dakhelling: 40į

Het bouwoppervlakte is maximaal 12 + 5m voor aanhorigheden x 6 m. De maximale bouwhoogte bedraagt 6 meter (tussen gaanpad en kroonlijst).

De bouwkavel is gunstig gelegen ten aanzien van de diverse uitvalswegen, scholen, sportaccommodaties en het openbaar vervoer. Daarnaast is het centrum van Maastricht makkelijk bereikbaar en op slechts 12 autominuten afstand.
Het perceel is vlot bereikbaar maar toch rustig gelegen.

Graag helpen wij u verder met het uitzoeken van een passende sleutel-op-de-deur woning die op deze kavel gebouwd kan worden.

Voor meer informatie inzake de bouwvoorschriften, neem gerust contact op met ons kantoor via info@erikbessems.nl of 089/696696.

Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Voorkooprecht: nee
Stedenbouwkundig uittreksel: beschikbaar
Bestemming: natuurgebieden + woongebieden met landelijk karakter
Dagvaardingen uitgebracht: neen
Gelegen in een verkaveling: ja

Overstromingsgevoelige gebieden
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: ONBEKEND
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

(A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen)

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven natuurgebieden + woongebieden met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

Geografische info

Lepelvormweg 25 , Lanaken
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt