Rue Haute Voie 23 - Bassenge

Eengezinswoning

Ref: spir1284
Virtueel bezoek

Omschrijving

Deze woning is landelijk gelegen langs de Jeker-rivier op een perceel van 1155 m≤ en een woonoppervlakte van 190 m≤. De woning heeft 5 slaapkamers, een badkamer, open leefruimte met keuken.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=BAWGeD9FRdq

De woning is landelijk gelegen vlakbij de Vlaamse grens. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportcentra en het ziekenhuis liggen op korte afstand. De uitvalswegen naar de A2 richting Eindhoven, Aken en Luik zijn eenvoudig bereikbaar.

INDELING

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar via de trappenhal op de begane grond. De open keuken met leefruimte staan nauw in verbinding met de tuin. Deze is toegankelijk via 2 schuifpuien. De handige berging is gelegen naast de keuken met wasmachine- en droogkastaansluiting. Verder is er nog een apart gastentoilet en een CV-ruimte.

Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1: (circa 17 m≤) met zicht op de landelijke achtertuin. Wordt momenteel gebruikt als bureauruimte.
Slaapkamer 2: (circa 15 m≤) met zicht op de landelijke achtertuin.
Slaapkamer 3: (circa 16 m≤) met veel lichtinval.
Badkamer: (circa 10 m≤) met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

1e verdieping:
Nachthal met nog verder af te werken slaapkamers.
Slaapkamer 4: (circa 18 m≤)
Slaapkamer 5: (circa 18 m≤)

Tuin:
De tuin grenst aan de Jeker-rivier en is Zuidgericht. De totale lengte van de tuin bedraagt circa 84m en verschilt in verschillende hoogteniveaus. Hier kan u optimaal genieten van het prachtige landschap met ook de nodige privacy. Verder is de tuin volledig omheind en voorzien van een terras. Parkeren kan voor de woning.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20221222003493
Berekende energiescore: (kWh/m≤): 223
Het certificaat is geldig tot en met: 22/12/2023

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebied met landelijk karakter, natuurgebied, watergebied
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen

Overstromingsgevoelige gebieden: gemiddeld / hoog risico

Beschermd erfgoed
GEŌNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Bebouwing

Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 5
Grond oppervlakte 1155 m≤
Woonoppervlakte 190 m≤

Comfort

Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Niet ingegeven
Afgebakende oeverzone Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen Niet ingegeven

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC nį 20221222003493
Energieklasse label C
EPC waarde 223 kWh/m≤
223

Geografische info

Rue Haute Voie 23 , Bassenge
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt