Hasseltsestraat 35 - Bilzen

Villa

Ref: spir985
Virtueel bezoek

Omschrijving

Hasseltsestraat 35, 3740 Bilzen

Deze vrijstaande architectenwoning uit 1975 met een woonoppervlakte van 300 mē en een perceel van 3040 mē vindt u terug in het bruisende Bilzen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote inpandige garage met elektrische poort. Ook is er een multifunctionele ruimte en een aanzienlijke achtertuin van 2000 mē met veel potentieel.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: https://my.matterport.com/show/?m=ffLU9aPB1Lo

De woning is op 1,5 km van het bruisende centrum van Bilzen gelegen. Daarnaast zijn op slechts enkele minuten afstand de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen,  supermarkten en openbaar vervoer. Ook is de woning gelegen op slechts 15km van zowel Hasselt als Maastricht.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met ingebouwde vestiaire en trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is vanuit de hal ook de garage, het gastentoilet (ingericht met toilet en fonteintje) en de polyvalente ruimte bereikbaar. Middels een glazen deur komt u in de woonkamer terecht.

De woonkamer is voorzien van Zuid-Afrikaanse parket en een openhaard. Via een trap komt u dan in de bureauruimte en TV-kamer. Vanuit de woonkamer is er eveneens toegang naar het zonneterras (zuidoosten) en de keuken.
De keuken bevindt zich nog in de originele staat en heeft een weids uitzicht op de achtertuin. Het is uitgerust met een kookplaat van Smeg, een dampkap, een ingebouwde friteuse, een afwasmachine en een videofoon. Via de keuken zijn ook twee bergruimtes, de wasruimte met witgoedaansluiting en garage bereikbaar.

Op de tussenverdieping is er de multifunctionele ruimte, die volledig gescheiden is van het leefgedeelte. Dit zorgt ervoor dat de ruimte geschikt is voor meerdere doeleinden, zoals bijvoorbeeld een praktijkruimte, een kantoorruimte, een hobbyruimte enzovoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de vier slaapkamers (allen voorzien parket en elektrische rolgordijnen), twee badkamers en een apart toilet.

Slaapkamer 1: circa 21 mē met een grote inbouwkast en toegang tot de eerste badkamer alsook het balkon.
Slaapkamer 2: circa 13.5 mē
Slaapkamer 3: circa 13 mē
Slaapkamer 4: circa 11,5 mē voorzien van een wasbak
De eerste badkamer (13,4 mē) is uitgerust met twee aparte wasbakken, een ligbad en bidet.
De tweede badkamer (4 mē) is volledig betegeld en beschikt over een regendouche en een wasbak.

Kelder:
Vanuit de garage is de kelder (45 mē) bereikbaar. Deze bestaat uit een twee ruime kamers, beide voorzien van verwarming en een kruipkelder.
 
Tuin en terras:
De enorme achtertuin van circa 2000 mē biedt heel veel potentieel en is gelegen in het noordoosten. Aan de voorzijde van de woning is de oprit naar de dubbele inpandige garage gelegen. Ook is er op het terrein parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlak 300 mē;
- Perceel oppervlakte: 3040 mē;
- Unieke architectuur
- Grotendeels gerenoveerd in 2020
- Op korte afstand van Bilzen centrum
- Inpandige garage met elektrische poort.
- Ruime tuin en zonneterras
- Multifunctionele ruimte
- Openhaard

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: in aanvraag
Unieke code:
Kengetal (KW/mē):
De elektrische installatie: in aanvraag

Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Voorkooprecht: nee
Stedenbouwkundig uittreksel: in aanvraag
Bestemming: woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen uitgebracht: nee

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Bebouwing

Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 3040 mē
Woonoppervlakte 300 mē

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Aantal garages 2

EPC gegevens

EPC n° 20210420-000240332-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 670 kWh/mē
670

Geografische info

Hasseltsestraat 35 , Bilzen
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt