Zavelstraat 10 - Gellik

Woning

Ref: spir1022
Virtueel bezoek

Omschrijving

Zavelstraat 10, 3621 Gellik

Deze halfopen bebouwing uit 1956 met een woonoppervlakte van 140 m≤ en een perceel van 209 m≤ vindt u terug in Gellik. De woning werd in 2015 gedeeltelijk gerenoveerd en is nog naar eigen smaak af te werken. Het huis beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een voortuin met eventueel mogelijkheid voor parkeren.

Kijk voor de virtual reality presentatie via de link, kopieer deze naar uw browser:
my.matterport.com/show/?m=scLnY8U6MDM

Gellik is een zeer gezellig dorp waar u kan genieten van rust en toch alle gemakken voorhanden heeft, zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Steden zoals Bilzen, Maastricht en Tongeren zijn zeer vlot bereikbaar!

Indeling:
Begane grond:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap is een kleine bergruimte voorzien. Woon -/eetkamer met moderne tegelvloer. De open keuken is van alle gemakken voorzien zoals koelkast, spoelbak, keramische kookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Berging/wasruimte en de eerste badkamer met douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we de tweede keuken die ook volledig geÔnstalleerd is met koelkast, keramisch fornuis, spoelbak, oven en vaatwasser. De eerste slaapkamer is op dit moment ingericht als leefruimte. Uiteraard kan deze ruimte ook dienen als zeer ruime master bedroom of kan deze eventueel opgesplitst worden in twee slaapkamers. Verder bevinden zich op de eerste verdieping nog twee slaapkamers en de tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

Tuin:
Aan de voorkant van de woning kunnen we aangenaam buiten vertoeven. Deze buitenruimte is volledig afgeschermd zodat u kan genieten in alle privacy.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlak: 140 m2;
- Perceel oppervlakte: 209 m2;
- Gelegen op korte afstand van Maastricht, Bilzen en Tongeren;
- De living, open keuken en eetkamer zijn van een tegelvloer voorzien;
- De open keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien;
- 3 slaapkamers op de verdieping;
- De woning is geschikt voor dubbele bewoning;
- Volledig geÔsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20180705-0002073623-1
Kengetal (KW/m≤): 275

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
Ruimtelijke ordening
MEEST RECENTE BESTEMMING: Woonuitbreidingsgebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEŌNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Bebouwing

Bouwjaar 1981
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 209 m≤
Woonoppervlakte 140 m≤

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

EPC gegevens

EPC nį 20180705-0002073623-1
EPC waarde 275 kWh/m≤
275

Geografische info

Zavelstraat 10 , Gellik
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt