Sint-Laurentiusstraat 19 - Gellik

Woning

Ref: spir1095
Virtueel bezoek

Omschrijving

Half vrijstaande woning met appartement uit 1981 met een woonoppervlakte van en een perceel van 595 m≤ in Gellik. De woning is volledig gerenoveerd en heeft een ruime woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en een tuin met overdekt terras. Ook beschikt de woning over maar liefst 28 zonnepanelen en een vrijstaande garage.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=fNm3vFWjg5G

Gellik is een zeer gezellig dorp waar u kan genieten van rust en toch alle gemakken voorhanden heeft, zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Steden zoals Lanaken, Bilzen, Maastricht en Tongeren zijn zeer vlot bereikbaar!

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang tot elke kamer op het gelijkvloers.
Slaapkamer 1: circa 12 m≤
Slaapkamer 2: circa 14,5 m≤

De woonkamer is voorzien van steentapijt, een pelletkachel en een groot schuifraam dat leidt naar het overdekt terras.
De moderne keuken beschikt over een groot kookeiland met een 5-pits gaskookplaat van Siemens, een dampkap van Novy, ingebouwde microgolf, hete luchtoven en koffieapparaat van Siemens en een ingebouwde koelkast en diepvries. Aan de keuken is er een compacte berging met witgoedaansluiting.

De volledig betegelde badkamer (10 m≤) heeft twee douches, waarvan 1 een grote inloopdouche en een badkamermeubel. Eveneens is er nog een apart toilet, een opbergruimte en een houten trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Slaapkamer 3: circa 18 m≤ met een veluxraam en Novilon vloerbedekking
Opbergruimte van circa 9 m≤

Tuin:
De noordoost gericht tuin is mooi afgewerkt met diverse aanplanting, een overdekt terras en biedt veel privacy. De vrijstaande, stenen garage heeft plaats voor 2 auto's en ook aan de voorzijde van de woning is een grote oprit gelegen.

Appartement in kelderverdieping:

Keuken met 4-pits gaskookplaat, dampkap, oven, dubbele wasbak en ingebouwde koelkast. De woonkamer heeft een laminaatvloer en wordt momenteel verwarmd met een pelletkachel en centrale verwarming. Het appartement heeft 1 slaapkamer van circa 11,5 m≤, een inloopkast en een badkamer met een douche, toilet en een wastafel. Verder is er nog een berging met aansluiting voor een wasmachine en een opbergruimte.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Woonoppervlak: 225 m≤;
- Perceel oppervlakte: 595 m≤;
- Gelegen op korte afstand van Maastricht, Lanaken en Maasmechelen;
- Vier slaapkamers en twee badkamers;
- 2 slaapkamers op gelijkvloers;
- Vrijstaande garage;
- Achtertuin met overdekt terras;

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20210917-0002463901-RES-1
Kengetal (KW/m≤): 149
Elektrische installatie: in aanvraag

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonuitbreidingsgebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Mogelijk overstromingsgevoelig

Beschermd erfgoed
GEŌNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Bebouwing

Bouwjaar 1981
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 595 m≤
Woonoppervlakte 225 m≤

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC nį 20210917-0002463901-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 149 kWh/m≤
149

Geografische info

Sint-Laurentiusstraat 19 , Gellik
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt