Bergstraat 15 - Gellik

Eengezinswoning

Ref: spir1133
Virtueel bezoek

Omschrijving

Vrijstaande woning uit 1988 met een woonoppervlakte van 250 m≤ en een perceel van 828 m≤ in Gellik. De op te frissen woning heeft een ruime woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers en een tuin met veranda.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: matterport.com/discover/space/owVBiek8jU4

Gellik is een zeer gezellig dorp waar u kan genieten van rust en toch alle gemakken voorhanden heeft, zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Steden zoals Lanaken, Bilzen, Maastricht en Tongeren zijn zeer vlot bereikbaar!

INDELING
Gelijkvloers (straatniveau):
Inkomhal met vestiaire, gastentoilet, douchekamer en bergruimte.
De inpandige garage biedt plaats aan 2 auto's en heeft een elektrische poort en CV-installatie.

1e verdieping:
Ruime woonkamer met grote raampartijen en een houthaard.
De keuken is voorzien van een ingebouwde koelkast, dubbele wasbak, kookplaat, oven, afwasmachine en dampkap.
Naast de keuken is er nog een berging met aansluiting voor een wasmachine en een veranda met zonnewering.

Verder is er nog een slaapkamer (15 m≤) met ensuite badkamer, dressing en bureauruimte.
De badkamer heeft een ligbad, dubbele lavabo en een toilet.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en bergruimte.
Slaapkamer 1: circa 23 m≤ met inbouwkast en lavabo
Slaapkamer 2/bergruimte: circa 18 m≤
Slaapkamer 3: circa 18 m≤ met inbouwkast en lavabo

Tuin:
De zuidwest gerichte tuin is afgewerkt met een betegeld terras, grasveld met diverse beplanting en een tuinhuisje.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1988;
- Woonoppervlak: 250 m≤;
- Perceel oppervlakte: 828 m≤;
- Gelegen op korte afstand van Maastricht, Lanaken en Maasmechelen;
- Vier slaapkamers en twee badkamers;
- Inpandige garage;
- Achtertuin met veranda;

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20220209-0002539828-RES-1
Kengetal (KW/m≤): 439, label E
Elektrische installatie: niet conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING VERKREGEN
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied

Beschermd erfgoed
GEŌNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Bebouwing

Bouwjaar 1988
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 828 m≤
Woonoppervlakte 250 m≤

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 5

EPC gegevens

EPC nį 20220209-0002539828-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 439 kWh/m≤
439

Geografische info

Bergstraat 15 , Gellik
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt