Kelo wellness huis

Chalet voor € 315.000

Grote Hees 14, 2230 Herselt
Ref: spir561
2 slaapkamers
1 badkamer
78m2 woonopp.
971m2 grondopp.
Bouwjaar: 2011

Omschrijving

Gezondheid, wellness en totaal ontspannen zijn de kernwoorden van dit object. Dit unieke Recreatie-wellness object is midden in de bossen bij Herselt gelegen. Dit bosgebied is circa 1.500 hectare en beschikt over diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden. Kijk op demerodeonline.be.
Deze Kelo handgebouwde blokhut woning ligt op absoluut de rustigste locatie midden in het hart van België.

Kijk naar onze Virtual reality presentatie, klik op de link https://my.matterport.com/show/?m=XRAtsHzA7ru

De mooie en gezellige stad Westerloo, de parel van de Kempen is op slechts 10 kilometer afstand gelegen. Herselt ligt op circa 50 km afstand van Antwerpen, Hasselt en Brussel. Het is een echt wellness huis voorzien van onder andere een zeer grote jacuzzi, Finse sauna, infrarood sauna en diverse terrassen. Een heerlijk gezellig interieur, u waant zich in de bossen van Finland.

Kelo is Fins hout dat circa 300 tot 400 jaar oud is. De boomstammen komen uit Finse bossen en worden bij de plaatsing handmatig op maat gezaagd. Het Kelo hout zorgt voor een zeer warme en gezellige lifestyle. Met in dit object, om het compleet te maken, een wellness pakket.

Indeling:
Entree/ hal, woonkamer met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming en een sfeerhaard, een open keuken voorzien van: vaatwasser, afzuigkap, 4 pits elektrische kookplaat, koelkast en magnetron.
Badkamer met Finse sauna , douche, badmeubel en toilet
1e Etage: 2 slaapruimtes gelegen met balkon, in totaal heeft de verdieping 6 slaapplaatsen.

Tuin en terras:
De gehele woning is omheind met diverse aanplanting en bossen. In de bostuin zijn er een veranda, diverse terrassen en een vuurplaats gelegen. Daarnaast beschikt de woning over een jacuzzi van 4,5 x 2,5 meter gelegen. Deze is voorzien van een zwembadfilterinstallatie met automatische chemicaliën toevoeging (Vlarem goedgekeurd) (2011 geplaatst).

De vraagprijs is € 315.000 k.k. zonder inventaris (de inventaris is over te nemen voor € 7.500,—)
Het object is uitstekend te gebruiken als opbrengst eigendom.
Er is een zeer goed verhuur-rendement haalbaar.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlak: 78 m2
- perceel oppervlak: 971 m2
- Kadastraal inkomen: € 341,-
- De woning wordt verwarmd door een warmtepomp;
- De woonkamer is voorzien van een gezellige sfeerhaard;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van een volledig wellness pakket.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20181120 - 0002109531 - 1
Kengetal (KW/m²): 136
De elektrische installatie is conform.

Informatie overstromingsgevoelig gebied
Effectief overstromingsgevoelig: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afgebakende oeverzone:nee
Risicozone overstromingen: nee
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Recreatiegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Warmtepomp
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Zwembadtekst Daarnaast beschikt de woning over een jacuzzi van 4,5 x 2,5 meter gelegen. Deze is voorzien van een zwembadfilterinstallatie met automatische chemicaliën toevoeging (Vlarem goedgekeurd) (2011 geplaatst).
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 35.033,30
Ki € 341,00
Kosten koper ja
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De gehele woning is omheind met diverse aanplanting en bossen. In de bostuin zijn er een veranda, diverse terrassen en een vuurplaats gelegen. Daarnaast beschikt de woning over een jacuzzi van 4,5 x 2,5 meter gelegen. Deze is voorzien van een zwembadfilterinstallatie met automatische chemicaliën toevoeging (Vlarem goedgekeurd) (2011 geplaatst).
Tuinoppervlakte 900 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing open
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 971 m²
Woonoppervlakte 78 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Herselt 1 AFD Kleine Hees
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Recreatieverblijf
Perceelnummer 286/B
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt