Finse wellness bos blokhut

Vakantiewoning voor € 199.000

Grote Hees 3e woning, 2230 Herselt
Ref: spir951
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
813m2 grondopp.

Omschrijving

Grote Hees, 3e woning, 2230 Herselt

Gezondheid, wellness en totaal ontspannen zijn de kernwoorden van deze nieuw te bouwen recreatiewoning op een kavel van 813m2. De woning mag beschikken over een woonoppervlak van maximaal 80m2.
Door de afmeting van de kavel is er dus veel privé buitenruimte.
Dit unieke Recreatie-wellness object is midden in de bossen bij Herselt gelegen. Het bosgebied is circa 1.500 hectare en beschikt over diverse wandel-, fiets- en ruiterpaden. Kijk op bijvoorbeeld: demerodeonline.be.

Deze nieuw te bouwen eco-blokhut wordt gerealiseerd midden in het bos, aan het einde van een doodlopende weg met eigen wellness faciliteiten. Ze wordt, naar uw wensen, in zijn geheel met de hand gebouwd en bestaat uit hand gezaagd hout welke 3 maanden gedroogd heeft. Tegen meerprijs is het mogelijk om een blokhut geheel uit Kelo hout te bouwen. Iedere woning is voorzien van een volwaardige sauna, een jacuzzi en infraroodsauna zijn tegen een meerprijs te realiseren. Diverse extra`s en aanpassingen zijn bespreekbaar.

Kijk naar een voorbeeld via onze Virtual reality presentatie:
my.matterport.com/show/?m=sJ6WdfCAYpi

De mooie en gezellige stad Westerloo, de parel van de Kempen is op slechts 10 kilometer afstand gelegen. Herselt ligt op circa 50 km afstand van Antwerpen, Hasselt en Brussel. Het is een echt wellness huis voorzien van onder andere een volwaardige sauna. Een heerlijk gezellig interieur, u waant zich in de bossen van Finland.

Voorbeeld indeling:
Entree/ hal, woonkamer met houten of plavuizenvloer v.v. vloerverwarming (optie) en een hout- of een pelletkachel,
Open keuken voorzien van: vaatwasser, afzuigkap, 4 pits elektrische kookplaat, koelkast en combi-magnetron, voor de keuken is een stelpost van circa € 6.000,- voorzien.
Badkamer met douche, bad meubel en toilet, voor de badkamer is een stelpost van circa € 3.000,- gereserveerd. Slaapvertrekken met drie slaapplaatsen, eventueel is er een verdieping te realiseren met balkons aan voor- en achterzijde (niet in de basisprijs in begrepen).

Tuin en terras:
De gehele woning kan omheind worden (tegen meerprijs) en ligt midden in de bossen.
Achterom een veranda met sauna.

Het object is uitstekend te gebruiken als opbrengst eigendom.
Er is een goed verhuur-rendement haalbaar.

Bijzonderheden:
- Groendak;
- Septic tank met rietveld;
- Nieuwbouw naar wens;
- Woonoppervlak: 70 tot maximaal 80 m2;
- perceel oppervlak: 813 m2;
- Kadastraal inkomen: circa € 341,-;
- De woonkamer is voorzien van een gezellige hout/of pallet kachel en vloerverwarming is een optie;
- De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van een sauna.

Meerkosten:
- Nuts voorzieningen circa € 3.000
- Septic tank circa € 1.200,-
- afvalwaterbehandeling (rietveld) circa € 3.000,- (verplicht)
- Architect € 6.000,-

Informatie overstromingsgevoelig gebied
Effectief overstromingsgevoelig: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone overstromingen: nee
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gebied voor verblijfsrecreatie
Gelegen in gebied voor recreatie
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Zwembad ja
Zwembadtekst Jacuzzi
Gemeubeld ja
Prijs constructie € 199.000,00
Aankoop excl. kosten € 199.000,00
Raming ereloon notaris € 2.611,13
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 202.136,13
Kosten koper ja
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Bostuin met weinig onderhoud
Aantal openhaarden 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 813 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Groendak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

De mooie en gezellige stad Westerloo, de parel van de Kempen is op slechts 10 kilometer afstand gelegen. Herselt ligt op circa 50 km afstand van Antwerpen, Hasselt en Brussel. Het is een echt wellness huis voorzien van onder andere een jacuzzi, Finse sauna, infrarood sauna. Een heerlijk gezellig interieur, u waant zich in de bossen van Finland.

Panden in de buurt