Rerum Novarumstraat 5 - Houthalen-Helchteren

Eengezinswoning

Ref: spir1330
Virtueel bezoek

Omschrijving

Gezellige woning met een woonoppervlakte van 225m≤ gelegen op een perceel van 6a54ca in Houthalen-Helchteren. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een badkamer, een polyvalente ruimte, carport en een gezellige tuin.
Deze woning is gelegen op een rustige locatie in Houthalen. Er zijn vlotte verbindingen met de autostrade en dagdagelijkse winkelvoorzieningen.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=5LMtwRy6yw8

Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de polyvalentie ruimte / hobbykamer.
- Gezellige leefruimte met sierkachel en eetkamer. Aansluitend is er een veranda met veel lichtinval.
- De open keuken is voorzien van een afwasmachine, spoelbak, inductie kookplaat, dampkap en combi-oven.
- Naastgelegen is er een ruime praktische berging met wasmachine- en droogkast aansluiting en c.v.-installatie.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en dressing.
- Slaapkamer 1 (circa 22 m≤) met inbouwkasten en zicht op de voortuin.
- Slaapkamer 2 en 3 (circa 12 m≤ en 17 m≤) met zicht op de achtertuin.
- Inloopdressing
- Badkamer (gerenoveerd in 2020) met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche.

Tuin:
- Zuidgerichte tuin, aangelegd met klinkers en diverse beplantingen.
- Volledig omheind, voldoende privacy en rust.
- Carport met zolderverdieping.
- Riante oprit met voldoende parkeerplaats.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20210610-0002425663-RES-2
Berekende energiescore: (kWh/m≤): 467
Het certificaat is geldig tot en met: 08/06/2031
Elektrische installatie: niet conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: ja

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEŌNVENTARISEERD ERFGOED: neen
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Bebouwing

Bouwjaar 1981
Aantal slaapkamers 3
Grond oppervlakte 654 m≤
Woonoppervlakte 225 m≤

Comfort

Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling

EPC gegevens

EPC nį 20210610-002425663-RES-2
EPC waarde 467 kWh/m≤
467

Geografische info

Rerum Novarumstraat 5 , Houthalen-Helchteren
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt