Briegdenstraat 93 - Lanaken

Boerderij

Ref: spir1130
Virtueel bezoek

Omschrijving

Te renoveren boerderij uit 1963 met een woonopp. van 212 m≤ en een perceel van 4.884 m≤ in Lanaken. De woning heeft een woonkamer, eetkamer, keuken, 5 slaapkamers en een grote tuin met meerdere stallen.

Bezichtig deze boerderij ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=9pu1No664zo

De woning is op korte afstand van het centrum van Lanaken gelegen. Daarnaast zijn op slechts enkele minuten afstand de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder supermarkten en sportfaciliteiten. Ook is het centrum van Maastricht op slechts 10 autominuten afstand gelegen.

INDELING

Gelijkvloers:
Inkomhal met badkamer en toegang tot de eetkamer, woonkamer en tuin.

De keuken heeft een elektrische kookplaat, dampkap en een wasbak.
Langs de keuken bevindt zich een berging, een apart toilet en de eetkamer.
De eetkamer wordt momenteel verwarmd met een kachel (hout en kolen).

Via de eetkamer kan u naar de kelder en eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 6 kamers en de zolder.

Tuin:
De enorme tuin biedt veel mogelijkheden en heeft meerdere stallen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1963;
- Woonoppervlak: 212 m≤;
- Perceel oppervlak: 4.884 m≤;
- Grote tuin met meerdere stallen;
- Gelegen in rustige straat;
- Op korte afstand van centrum Lanaken en Maastricht;

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Unieke code: 20220124-0002529799-RES-1
Kengetal (KWh/m≤): 1241
De elektrische installatie: niet conform

Informatie stedenbouwkundige voorschriften
Voorkooprecht: nee
Stedenbouwkundig uittreksel: beschikbaar
Bestemming: agrarische gebieden
Dagvaardingen uitgebracht: nee

Overstromingsgevoelige gebieden
O-PEIL: Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Beschermd erfgoed
GEŌNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Bebouwing

Bouwjaar 1963
Aantal slaapkamers 5
Grond oppervlakte 4884 m≤
Woonoppervlakte 212 m≤

Comfort

Verwarming Hout
Beglazing Enkel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

EPC gegevens

EPC nį 20220124-0002529799-RES1
Energieklasse label F
EPC waarde 1241 kWh/m≤
1241

Geografische info

Briegdenstraat 93 , Lanaken
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt