Kangoeroewoning op perceel van 11a35ca

Woning voor € 225.000

Staatsbaan 97, 3620 Lanaken
Ref: spir762
3 slaapkamers
2 badkamers
1135m2 grondopp.
EPC: 836 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Staatsbaan 97, 3620 Lanaken

Deze gezins-/kangoeroewoning vinden we terug in Neerharen, Lanaken. Steden zoals Maasmechelen, Maastricht en Genk zijn zeer vlot bereikbaar.
We komen binnen in de inkomhal met directe toegang tot de ruime woonkamer. Naast de woonkamer vinden we de moderne keuken met keramisch fornuis, vaatwasser en spoelbak. Via de nachthal bereiken we 2 ruime slaapkamers en de badkamer uitgerust met ligbad/douche, toilet, en lavabo.
De woning is ook onderkelderd, aan opbergruimte dus zeker geen gebrek! Tevens vinden we hier de wasruimte. De aanbouw van de woning is voorwaardelijk geregulariseerd. De showroom op het perceel is niet vergund.

Via een aparte inkomhal, bereiken we het tweede gedeelte van de woning. Dit werd bijgebouwd in 2015 en maakt van deze woning een mogelijke kangoeroewoning.
Alles is reeds voorzien! Een mooie, ruime woonkamer met veel lichtinval en een open keuken, een volledig nieuwe badkamer met douche, toilet en lavabo, en een ruime slaapkamer.

De oppervlakte va het perceel bedraagt 11are. We vinden aan de achterkant van de woning een mooie grote tuin met een ruim terras.

Komt u alle troeven van de woning graag zelf bewonderen?
Neem dan contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Enkel achterliggend stuk is mogelijk overstromingsgevoelig
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 836 kWh/m²
836
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Pvc
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 16.815,45
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1135 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lanaken 4 AFD Neerharen
Kadastralesectie A
Kadastraleaard 260/T
Perceelnummer Woning
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt