Exclusief wonen in een klassevolle villa met hoogwaardig comfort

Uitzonderlijke woning voor € 2.395.000

Heirweg 42, 3680 Maaseik
Ref: spir761
4 slaapkamers
2 badkamers
860m2 woonopp.
4505m2 grondopp.
EPC: 158 kWh/m2
Bouwjaar: 1989

Omschrijving

Exclusief wonen in een klassevolle villa met hoogwaardig comfort

Deze prachtige, sfeervolle villa bevindt zich op de Heirweg 42 in Noord-Oosten van Limburg, in Maaseik. Voorzieningen als onderwijs, boodschappen, restaurants, apotheken, etc. bevinden zich allen binnen een straal van 1,5 km. De villa is gelegen in een uiterst rustige en zeer aangename residentiële omgeving op een prachtig, volledig omheind perceel van 45a05ca.

Aan gevoel van ruimtelijkheid geen gebrek. Dit ervaart men meteen bij binnentreden van de villa in de ruime inkomhal met vide naar de bovenliggende verdieping. Hier bereikt men rechtstreeks de garage(s), een toilet, kantoorruimte, woonkamer, zitkamer, keuken en bijkeuken. Vanuit de keuken geniet men van een prachtige relatie met de rustgevende tuin. Verder loopt men door tot een extra zitruimte vol sfeer en gezelligheid. In het verlengde geniet men van alle comfort in het wellness-gedeelte, bestaande uit een binnenzwembad met jacuzzi, fitness-ruimte, douche en sauna.

De woning is voorzien van alle luxe en comfort. In 2011 construeerde men een volledige uitbouw met camera-bewaking, zonnepanelen, domotica, warmtepomp met luchtbehandeling, vloerverwarming, etc.

Indeling verdieping +1: nachthal met open vide, lift, toilet, badkamer 1, slaapkamer 1, slaapkamer 2 (nu: dressing), slaapkamer 3, badkamer 2,slaapkamer 4 (nu: dressing).

Op zoek naar nog meer ruimte? De zolderverdieping biedt ook nog zeer veel mogelijkheden. Afgewerkte en geïsoleerde ruimtes met veel lichtinval via velux-ramen.

Kom je alle troeven van de woning graag zelf bewonderen?
Neem dan contact op met ons kantoor voor meer info of het inplannen van een bezoek.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 158 kWh/m²
158
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Domotica ja
Parlofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Dressing ja
Zwembad ja
Lift ja
Prijs € 2.395.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1989
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 4505 m²
Woonoppervlakte 860 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt