Heidestraat 101 bus C16 - Rekem

Chalet

Ref: spir1115
Virtueel bezoek

Omschrijving

Heidestraat 101 C16

Volledig te renoveren recreatiewoning op park Sunclass Sonnevijver in Rekem. Gebouwd in 1979 op een perceel van 320 m² en woonopp. van 60 m². LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=LvdrncFFiF3

INDELING

Begane grond:
entree, ruimte voor half open keuken. L-vormige woonkamer met trapopgang, aangenaam tuincontact door de dubbele tuindeur naar de achtertuin. Badkamer met toilet, wastafel en douche.

Eerste verdieping:
- Overloop met mogelijkheid tot een inbouwkast en de cv-ketel.
- Twee slaapkamers

Tuin:
Ruime bostuin om de gehele woning gelegen welke ingericht is met een terras.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlak 60 m2;
- Perceeloppervlakte circa 320 m²;
- Centrale verwarming op aardgas;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing;
- Op zeer korte afstand van Maastricht, Genk, Hasselt, Aken en Luik;
- Parkeergelegenheid voor de deur.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2021: € 575,92 (jaarlijks geïndexeerd)
-Erfpachtcanon 2021: € 2.731,26 (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 381,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20211128-0002500465-RES-1
Energiescore (kWh/m²jaar): 313, label D

Bebouwing

Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 2
Grond oppervlakte 320 m²
Woonoppervlakte 60 m²

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Enkel glas

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Recreatiegebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Ja

Overige Info

EPC gegevens

EPC n° 20211128-0002500465-RES-1
Energieklasse label D
EPC waarde 313 kWh/m²
313

Geografische info

Heidestraat 101 bus C16 , Rekem
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt