Sint pieter 31 - Rekem

Woning

Ref: spir1303
Virtueel bezoek

Omschrijving

Gracieuze woning (circa 300m≤) gelegen in het pittoreske "Oud-Rekem" met 4 slaapkamers, kantoor met aparte ingang en dubbele garage. Voor wie op zoek is naar een woning voor een groot gezin of vrij beroep is deze voormalige rijkskazerne de ideale keuze. Bovendien is de woning gelegen in de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals o.a. supermarkten en scholen, met vlotte verbindingen naar de autosnelweg en is de Nederlandse grens slechts 9 autominuten verwijderd.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=NbgjfMwUbRX

Begane grond:
- Inkomhal met authentieke trappenhal
- Zitkamer, gelegen aan de voorzijde van het gebouw
- Leefruimte met sierkachel en zicht op de binnenkoer
- Keuken, voorzien van dubbele spoelbak, kookplaat, frigo, diepvries, granieten keukenblad en wasmachine- en droogkastaansluiting
- Bureaukamer met eigen inkomhal en apart gastentoilet + toegang tot de keldertrap
- De volledige woning is voorzien van populieren karakteristieke deuren

Eerste verdieping:
- Master slaapkamer (circa 20 m≤) met ensuite badkamer en dressing.
- Badkamer is voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel, douche en waskoker.
- Slaapkamer 2 (circa 16 m≤) en slaapkamer 3 (circa 15 m≤) met gemeenschappelijke badkamer en dressing.

Zolderverdieping:
- Verder in te richten naar eigen smaak (circa 85m≤): polyvalente ruimte / slaapkamer.
- 2 x Velux en dakkapel.
- Badkamer en dressing.

Kelder:
- Verschillende opbergruimtes.
- Wijnkelder.

Tuin:
- Aangename binnenkoer met vijver en BBQ/kachel.
- Buitenberging met droogkastaansluting, ideaal als extra bergruimte.
- Dubbele garage met elektrische poorten en uitgietbak.
- Extra staanplaats aan de achterzijde.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20221004-0002686013-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m≤): 283
Het certificaat is geldig tot en met: 04/10/2032

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: woongebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: ja

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: B
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEŌNVENTARISEERD ERFGOED: (wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed)
- Oude kern Rekem: bouwkundig
- Oud-Rekem en omgeving: landschappelijk
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: neen

Bebouwing

Bouwjaar 1948
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 444 m≤

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 2

EPC gegevens

EPC nį 20221004-0002686013-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde per jaar 283 kWh/jaar

Geografische info

Sint pieter 31 , Rekem
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt