Heidestraat 103 bus 50 - Rekem

Eengezinswoning

Ref: spir1311
Virtueel bezoek

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning met zicht op water! De woning heeft een woonoppervlakte van 77 m≤ en een perceeloppervlakte van 390 m≤. Het huisje is uitgerust met een open keuken, een gezellige woonkamer met veel lichtinval en 2 ruime slaapkamers. LET OP: DomiciliŽring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=ecYn3aGvzk6

Indeling:
Begane grond:
- Inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje.
- Betegelde badkamer met wastafelmeubel en douche.
- Open keuken v.v. een kookeiland met 4-pits gaskookplaat, oven, dampkap en spoelbak.
- Leefruimte en eetkamer met veel lichtinval en rolluiken.
- Twee schuiframen met toegang tot het terras.
- De volledige benedenverdieping is betegeld.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers v.v. tapijt.
- Slaapkamer 1: circa 19 m≤ met dakraam en zicht op de vijver.
- Slaapkamer 2: circa 7,5 m≤ met uitzicht op de voortuin.

Tuin en terras:
- Zuidoost gericht met frontaal zicht op de vijver.
- Betegeld terras en diverse beplanting.
- Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- 2 parkeerplaatsen.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
- Erfpachtcanon 2023: Ä 3.760,72
- Beheersvergoeding 2023: Ä606.43
-Gemeentelijke belastingen : Ä 225,- / jaar
-Kadastraal Inkomen (K.I) : Ä 456,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20230314-0002836672-RES-1
Kengetal (KW/m≤): 255
Het certificaat is geldig tot en met: 14/03/2033
De elektrische installatie is conform.

Bebouwing

Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 2
Grond oppervlakte 390 m≤
Woonoppervlakte 77 m≤

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Recreatiegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 2

EPC gegevens

EPC nį 20230314-0002836672-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 255 kWh/m≤
255

Geografische info

Heidestraat 103 bus 50 , Rekem
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt