Heidestraat 103 bus 54 - Rekem

Vakantiewoning

Ref: spir1315
Virtueel bezoek

Omschrijving

Vrijstaande, gemoderniseerde recreatiewoning met zicht op water! De woning heeft een woonoppervlakte van 77 mē en een perceel van 373 mē. Het huisje heeft een open keuken met kookeiland, een gezellige woonkamer met gashaard en 2 ruime slaapkamers. LET OP: Domiciliëring niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=MQJendieMgh

Indeling:
Begane grond:
- Inkomhal met trap naar 1e verdieping.
- Betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet.
- Moderne open keuken met kookeiland v.v. een Novy kookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, wijnkoeler en ingebouwde koelkast en diepvries.
- Woonkamer met veel lichtinval, airco, gashaard en dakraam.
- Groot schuifraam met toegang tot het terras.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en apart toilet.
- Slaapkamer 1: circa 19 mē met dakraam en zicht op de vijver.
- Slaapkamer 2/ vide: circa 7,5 mē met uitzicht op de voortuin.

Tuin en terras:
- Zuidoost gericht met frontaal zicht op de vijver.
- Betegeld terras met diverse beplanting.
- Verschillende (overdekte) zitplekjes
- Buitendouche
- Aangebouwde berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
- 2 parkeerplaatsen.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
- Erfpachtcanon 2023: € 3.760,72
- Beheersvergoeding 2023: € 501,18
- Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
- Kadastraal Inkomen (K.I) : € 456,-
- Verbruik van gas, water en elektriciteit.
- Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20190531-0002164620-RES-1
Kengetal (KW/mē): 277
Het certificaat is geldig tot en met: 31/05/2033
De elektrische installatie is conform.

Bebouwing

Bouwjaar 2010
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Grond oppervlakte 373 mē
Woonoppervlakte 77 mē

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Recreatiegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Aantal parkeerplaatsen 2

EPC gegevens

EPC n° 20190531-0002164620-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 277 kWh/mē
277

Geografische info

Heidestraat 103 bus 54 , Rekem
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt