Bungalow voor € 59.500

Heidestraat 101/D16, 3621 Rekem
Ref: spir459
1 slaapkamer
1 badkamer
55m2 woonopp.
570m2 grondopp.
EPC: 637 kWh/m2
Bouwjaar: 1997

Omschrijving

HEIDESTRAAT 101 D16 - REKEM

Mooie zeer goed onderhouden vrijstaande bungalow gelegen in een rustig gedeelte van het park.
De bungalow is op woongenot voor 2 ingedeeld, waarbij de woonkamer maximaal op zon en tuin is gericht.
Het geheel ligt op een perceel van 570 m2.
Let op! Permanente bewoning is niet toegestaan!

DE WONING EN GROND ZIJN ERFPACHT!

Indeling:
Hal/entree.
Woonkamer v.v. lichte vloerbedekking, optimaal tuincontact en tuindeur naar betegeld terras.
Halfopen keuken met tegelvloer en moderne aanbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur (o.a. elektrische
kookplaat, afzuigkap en koelkast) ook hier is een tuindeur aanwezig.
1 slaapkamer met kast en vloerbedekking. Er is eenvoudig een 2e slaapkamer te realiseren.
Geheel betegelde badkamer v.v. openslaande lichtkoepel, vaste wastafel, toilet en douchecabine.
Aangebouwde houten schuur aan de zijkant voor de fietsen en tuinspullen.
Ruime berging voor de woning v.v. meterkast met dag- en nachttarief, vaatwasser, droger en wasmachine.
Eigen parking voor 2 tot 3 auto's.

Afmetingen:
Woonkamer 31 m2
Keuken 5 m2
Slaapkamer 11 m2
Badkamer 5m2
Berging 4m2
Totale afmeting 55 m2 (incl. berging)

Tuin:
Onderhoudsarme tuin van ruim 500 m2 met 100% privacy
Groot privé terras op het zuiden en het westen (totaal ca. 75 m2).

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte 570 m2.
- Bouwjaar 1997 (woning is van eerste eigenaar en zo goed als perfect onderhouden)
- Verwarming op houtkachel en accumulator kachel voor extra verwarming
- Op diverse plaatsen extra verwarming dm.v. elektriciteit.
- Airco in de woonkamer met verwarmingsfunctie
- Warm water middels grote 150 liter boiler
- Gehele bungalow is optimaal geïsoleerd v.v. vloer-, dak-, en spouwisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
- 4 zonneschermen aan de zonnekant
- Houtwerk rondom dak in 2016 vernieuwd
- De tuin is voorzien van een drainage systeem
- De tuin is onderhoudsarm en 100% privé
- Hardhouten kozijnen met 2 kiep/draai ramen voorzien van horren
- Terrasdeuren voorzien van horren
- Extra vloerisolatie al bij de bouw aangebracht
- 150 liter warm water boiler
- Houtkachel voor goedkope gezellige warmte, bij de koop is een voorraad hout inbegrepen
- Accumulator verwarming op elektriciteit
- Airconditioning voor heerlijke koelte in de zomer en snelle warmte in de winter

De woning is over te nemen inclusief de gehele inventaris/inboedel (incl. Vaatwasser, wasmachine en wasdroger)

Bijzonderheden:
- NOTARISKOSTEN, REGISTRATIEKOSTEN EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!!
- Erfpachtcanon 1e halfjaar 2018 € 1.248,35 (Erfpacht grond tot 2077.)
- Geen domicilie mogelijk.
- Alle maten zijn circa maten.

Aanvaarding:
- In overleg.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
1) Beheerskosten park: 1e halfjaar 2018 € 266,89 (jaarlijks geïndexeerd).
2) Gemeentelijke belastingen: € 225,-/ jaar.
3) Onroerende voorheffing: € 264,- / jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap).
4) Verbruik van gas, water en elektriciteit.
5) Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Berging 4 m²
Keuken 1 5 m²
Living 31 m²
Slaapkamer 1 11 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Recreatiegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171214-0002018555-1
EPC waarde 637 kWh/m²
637
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Elektrische verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Grotendeels dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 59.500,00
Registratierechten en erelonen € 8.092,31
Vrij op naam ja
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Onderhoudsarme tuin van ruim 500 m2 met 100% privacy Groot privé terras op het zuiden en het westen (totaal ca. 75 m2).
Tuinoppervlakte 520 m²
Bebouwing open
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 570 m²
Woonoppervlakte 55 m²
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling Lanaken 3 afd Rekem
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Recreatie
Perceelnummer A580T
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt