Chalet voor € 39.990

Heidestraat 101/C43, 3621 Rekem
Ref: spir558
2 slaapkamers
1 badkamer
60m2 woonopp.
290m2 grondopp.
EPC: 574 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Heidestraat 101 C43 Rekem

Voor een virtuele tour en meer informatie kijk op de link http://tiny.cc/woq2cz

Bijzonder rustig gelegen, recentelijk geheel gerenoveerd luxe afgewerkte recreatiewoning. LET OP: Domicilering niet toegestaan!

Gelegen op een bosperceel van 290 m2 in erfpacht. Dit gezellige uit hout opgetrokken chalet is recentelijk grotendeels bouwkundig gerenoveerd en uitstekend onderhouden. De afwerking is recent en modern. Er is gas centrale verwarming aanwezig. Een oase van rust in Parc Sonnevijver. Uw instapklare vakantieplek in de Belgisch-Limburgse natuurgebieden.

Bekijk de woning in Virtuele realiteit via onze matterport presentatie: my.matterport.com/show/?m=tSY4NGruZqz

Indeling:
Begane grond: Woonkamer v.v. laminaatvloer, aangenaam tuincontact door de dubbele tuindeur naar de achtertuin. Moderne halfopen keuken, voorzien van een compleet set apparatuur. Badkamer met toilet, wastafel en douche.
Tuinberging in de achtertuin

Eerste verdieping:
- Overloop v.v. laminaatvloer met cv-ketel op aardgas.
- 1 open ruimte te gebruiken als slaapkamer en een 2e Slaapkamer, het geheel is v.v. laminaatvloeren.

Tuin:
Ruime bostuin. Verhoogd terras aan de achterzijde. Met tuinberging.

BIJZONDERHEDEN:
NOTARISKOSTEN, REGISTRATIEKOSTEN EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!!

-Bouwjaar 1978.
-Vloeroppervlak: 60m2
-Perceeloppervlakte ca 290m². (volgens kadaster)
-Erfpachtcanon 2020: € 3.106,52 per jaar
-Geheel voorzien van dubbele beglazing
-Centrale verwarming op aardgas.
-Geen domicilie mogelijk. U mag ongelimiteerd recreëren
-Elektrische installatie goedgekeurd en conform bevonden
-Parkeren op eigen terrein
-Alle maten zijn circa maten
-Op zeer korte afstand van Maastricht, Genk, Hasselt, Aken en Luik kunt u jarenlang de regio verkennen zonder ook
maar een keer op dezelfde plek te komen
-Culinair een toplocatie met vele toprestaurants en leuke gezellige bistro's op zeer korte afstand

Aanvaarding: per direct/in overleg

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver en gemeente Lanaken:
Beheerskosten park 2020: € 558,02 per jaar
Gemeentelijke belastingen: ca € 225,- / jaar, op basis van aanslag 2017
Onroerende voorheffing: € 283 ,- / jaar, op basis van aanslag 2017
Milieuheffing: € 20,- / kwartaal, op basis van heffing 2017
Verbruik van gas, water en elektriciteit rekent u af met het park per kwartaal.
Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot van € 55,00 en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje

Decreet op de ruimtelijke ordening:
Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20110210-00000002-1
Energiescore (kWh/m²jaar): 574
Het certificaat is geldig tot en met: 10 februari 2021
De elektrische installatie is conform.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Recreatiegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20110210-00000002-1
EPC waarde 574 kWh/m²
574
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming CV Ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 39.990,00
inclusief Kosten Koper ja
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruime bostuin. Verhoogd terras aan de achterzijde. Met tuinberging.
Tuinoppervlakte 210 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing open
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 290 m²
Woonoppervlakte 60 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lanaken 3AFD Rekem
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Recreatie
Perceelnummer 580/E/6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt