Heidestraat 101 bus E13 - Rekem

Vakantiewoning

Ref: spir576

Omschrijving

Heidestraat 101 E13, 3621 Lanaken
Schitterend gelegen vrijstaande bungalow met 3 ruime slaapkamers, berging en ruim onderhoudsvrij zuidgericht tuingebied met veel privacy. LET OP: Domicilering niet toegestaan!

Indeling
Begane grond:
Woonkamer met optimaal tuincontact v.v. tegelvloer, accumulatiekachel, houtkachel, trapkast, tv-aansluiting en deur
naar terras en tuin.
Halfopen keuken v.v. tegelvloer, draaikiep raam en nette aanbouwkeuken met apparatuur (4-pits gascomfoort,
wastafel met mengkraan, afzuigkap en koelkast).
Geheel betegelde badkamer v.v. toilet, badmeubel met lavabo en mengkraan, douchecabine en elektrische ventilatie.
Slaapkamer v.v. laminaatvloer, draaikiep raam en dakkapel.

Eerste verdieping:
Overloop v.v. laminaatvloer en bergkast.
2 slaapkamers.
* Ruime slaapkamer v.v. laminaatvloer, tv-aansluiting en draaikiep raam.
* Slaapkamer v.v. laminaatvloer en draaikiep raam.

Berging:
- Berging met wasmachineaansluiting, grote elektrische boiler en meterkast met voldoende groepen.

Tuin:
- Ruim tuingebied v.v. beklinkerd terras, vijverpartij, grondwaterpomp en oprit voor 2 auto's.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997.
- Perceeloppervlakte ca. 400 m˛.
- Erfpachtcanon 2021: € 2.613,24 per jaar.
- Bungalow v.v. houten kozijnen en dubbele beglazing.
- Bungalow met 4 dakkapellen.
- Geen domicilie mogelijk.
- Alle maten zijn circa maten.

Aanvaarding:
- In overleg.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
1) Beheerskosten park 2021: €560,42 / jaar
2) Gemeentelijke belastingen: €225,- / jaar
3) Onroerende voorheffing: €264,- / jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap)
4) Verbruik van gas, water en elektriciteit.
5) Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot van €55,- en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPC):
Certificaat beschikbaar:ja
Unieke code: 20170909-001991902-1
Kengetal (KW/m˛): 570
Het certificaat is geldig tot en met: 9 september 2027.

Bebouwing

Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 3

Comfort

Verwarming Elektriciteit
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Recreatiegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op overeen te komen

EPC gegevens

EPC n° 20170909-001991902-1
EPC waarde 570 kWh/m˛
570

Geografische info

Heidestraat 101 bus E13 , Rekem
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt