Chalet

Heidestraat 101/E23, 3621 Rekem
Ref: spir755
3 slaapkamers
1 badkamer
60m2 woonopp.
416m2 grondopp.
EPC: 605 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Heidestraat 101 E23, 3621 Lanaken


Deze recreatiewoning wordt tevens aangeboden via VAVATO – vrijwillige openbare online veilingen.
Voor meer informatie kijk op de link

http://tiny.cc/gsq2cz

en doe een bod.

Een prachtige vakantieplek voor uzelf of voor (gedeeltelijke) verhuur! Uitstekend onderhouden vrijstaand chalet in bosrijke omgeving op een kwartier rijden van Maastricht en nabij prachtige wandel- en fietsomgeving in Rekem/Lanaken. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is gelijkvloers recreëren mogelijk!

Indeling:
Begane grond:
Tuingerichte woonkamer met pelletkachel en toegang tot de zonnige tuin met terras en vrijstaande berging.
Open keuken met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met onder andere een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Geheel betegelde badkamer badkamer met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een slaapkamer op de begane grond gelegen. Aangebouwde berging met de witgoedaansluitingen, de meterkast en de elektrische boiler

Eerste verdieping:
Overloop met praktische bergruimte en toegang tot twee slaapkamers.

Tuin:
De woning is omringd door bos en kent veel privacy. Er is een zonnig terras en het perceel is geheel omheind (handig voor uw huisdier!). Er is diverse beplanting aanwezig en plaats voor 2 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
- NOTARISKOSTEN, REGISTRATIEKOSTEN EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!!
- Bouwjaar 1998;
- Perceeloppervlakte circa 416 m2;
- Woonoppervlakte 60 m2;
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Geen domicilie mogelijk;
- Erfpachtcanon 2019: € 2.543,22;
- Alle maten zijn circa maten.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
1) Beheerskosten park 2019: ca. € 545,40 / jaar
2) Gemeentelijke belastingen: 225,-- / jaar
3) Onroerende voorheffing: 264,-- / jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap)
4) Verbruik van gas, water en elektriciteit.
5) Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot van 37,50 en daar worden de kosten van het afval mee verrekend. Gemeente Lanaken komt het afval ophalen aan het huisje.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):Ja
Unieke code: 20100916 - 0000637991 - 00000004 - 8
Kengetal (KW/m²): 605
Het certificaat is geldig tot en met: 16 september 2020
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Recreatiegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20100916 - 0000637991 - 00000004 - 8
EPC waarde 605 kWh/m²
605
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De woning is omringd door bos en kent veel privacy. Er is een zonnig terras en het perceel is geheel omheind (handig voor uw huisdier!). Er is diverse beplanting aanwezig en plaats voor 2 parkeerplaatsen.
Tuinoppervlakte 375 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing open
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 416 m²
Woonoppervlakte 60 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Lanaken 3 AFD Rekem
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Recreatie
Perceelnummer 573/Y/3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt