Kanaalstraat 11 - Rekem

Herenhuis

Ref: spir983
Virtueel bezoek

Omschrijving

Voormalig VVV-kantoor onderdeel uitmakend van ‘Residentie Oud-Rekem’ welke zich bevindt in het oude gemeentehuis (° 1856) te Oud-Rekem. Het pand kent nog grotendeels de vroegere indeling als duplex-appartement en kan mits wat kleine aanpassingen terug een bewoning kennen.

Charmante en rustige ligging met zicht op het kasteel vlakbij het centrum van Oud-Rekem.

Gelegen op fietsafstand van natuurgebied de Maasvallei.

Het pand beschikt verder over een individuele buitenstaanplaats voor wagen (carport) én ruime buitenberging.

Indeling (benaderende oppervlaktes)

Gelijkvloers : 105m˛
Mooie inkomhal – doorgang met glazen deur naar ruime binnenruimtes.
Ingerichte keuken + berging – toilet uitgerust voor anders-validen.

Comfortabele trap naar boven

Bovenverdieping : 55m˛

Ruime overloop met doorsteek naar 2 grote slaapkamers met ingewerkte wandkasten en tussenliggende badkamer.

Bebouwing

Bouwjaar 1859
Aantal slaapkamers 2
Woonoppervlakte 160 m˛

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Ja
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Ja
Beschermde archeologische zone Ja

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal parkeerplaatsen 2

EPC gegevens

EPC n° 20201118-0002340577-RES-1
EPC waarde 319 kWh/m˛
319

Geografische info

Kanaalstraat 11 , Rekem
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt