Diependaelweg 5 - Riemst

Eengezinswoning

Ref: spir1288
Virtueel bezoek

Omschrijving

Gerenoveerde, instapklare woning, grenzend aan Maastricht met een woonoppervlakte van 150 m² op een perceel van 455 m². Deze woning heeft mogelijkheid tot 4 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige woonkamer met veranda en een vrijstaande, stenen garage.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=8znBAYn6yew

Begane grond:
- Inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje en toegang tot de opbergkelder
- Woonkamer met 2 schuifdeuren, massief eiken hoogkant parket en pelletkachel
- Veranda met veel lichtinval, zonwering en vloerverwarming
- Keuken met een 5-pits gaskookplaat, spoelbak, magnetron, oven, koelkast, dampkap en vaatwasser.

Eerste verdieping:
- Badkamer 1: (circa 5 m²) met wasmachine-en droogkastaansluiting, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
- Slaapkamer 1: (circa 12 m²) + slaapkamer 2 (circa 11 m²) met op maat gemaakte kast en rolluiken.
- Badkamer 2: (circa 10 m²) met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad, toilet en vloerverwarming

Tweede verdieping:
- Slaapkamer 3: (circa 12 m²) met elektrische rolluiken
- CV-ruimte (combi Vaillant, 2020)
- Slaapkamer 4: (circa 10 m²) nog verder in te richten

Tuin:
- Geïsoleerde garage + zolder met elektra-en watervoorziening. Ideaal voor een klusser.
- Volledig omheind, nodige privacy
- Tuinhuis
- Achteraan bevindt zich een verhoogde loungeruimte met ingewerkte parasol. Hier kan je genieten van het prachtig uitzicht.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20221019-0002700609-RES-1
Berekende energiescore: (kWh/m²): 251, label C
Het certificaat is geldig tot en met: 19/10/2032
Elektrische installatie: in aanvraag

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: Woongebieden met landelijk karakter
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: nee
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: nee
VERKAVELINGSVERGUNNING: nee

Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: nee
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: nee

A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrote kans op overstromingen

Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED: nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: nee

Bebouwing

Bouwjaar 1940
Renovatiejaar 2022
Aantal slaapkamers 4
Grond oppervlakte 455 m²
Woonoppervlakte 150 m²

Comfort

Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Aantal garages 1

EPC gegevens

EPC n° 20221019-0002700609-RES-1
EPC waarde 251 kWh/m²
251

Downloads

2D_Plattegrond_Diependaelweg_5_Riemst.pdf
3D_Plattegrond_Diependaelweg_5_Riemst.pdf
EPC_Diependaelweg_5_in_Riemst.pdf
Brochure_Diependaelweg_5_Riemst.pdf

Geografische info

Diependaelweg 5 , Riemst
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt