Trichterweg 14 - Zichen-Zussen-Bolder

Eengezinswoning

Ref: spir1316
Virtueel bezoek

Omschrijving

ONDER BOD

Moderne, architecturale ruwbouwwoning gelegen in een nieuwe verkaveling op een perceel van 468 m≤ en woonoppervlakte van 155 m≤ te Riemst. De woning heeft een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, inpandige garage en een zuidoost gerichte tuin. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en is nog verder af te werken naar eigen smaak. Het pand wordt verkocht onder het btw-stelsel.

In de directe omgeving van de woning zijn de belangrijkste dagelijkse voorzieningen aanwezig, waaronder scholen, supermarkten en winkels. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzicht van de uitvalswegen N79 richting Maastricht en Tongeren en de A13 welke de verbinding vormt naar Hasselt en Luik.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=rnnKF3P9Q6j

INDELING
Gelijkvloers:
- Inkomhal met apart gastentoilet;
- L-vormige leefruimte met toegang tot terras;
- Open keuken met aansluitingen voorzien voor kookeiland;
- Ruime berging/wasplaats;
- Inpandige garage met elektrische kantelpoort;
- Deuren met plafondhoogte
- Aluminium kozijnen (Reynaerts)

Eerste verdieping:
- Open nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers en badkamer;
- Slaapkamer 1: circa 25 m≤ met dressing en ensuite badkamer;
- Slaapkamer 2: circa 10 m≤ met zicht op straatkant;

Tuin:
- Zuidoost gericht
- Overdekt terras

De woning wordt verkocht in de huidige winddichte ruwbouw staat, wat maakt dat je zelf de afwerking kan bepalen naar geheel eigen keuze.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Voorafberekening EPB beschikbaar

Informatie stedenbouwkundige voorschriften:
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING: woonuitbreidingsgebieden
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: Geen dagvaardingen uitgebracht
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: Niet van toepassing

Overstromingsgevoelige gebieden
Perceelscore of P-score: A
Gebouwenscore of G-score: A
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied:

(A: geen overstroming gemodelleerd B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering C: kleine kans op overstromingen D: middelgrotekans op overstromingen)

Beschermd erfgoed
GEŌNVENTARISEERD ERFGOED: Nee
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED: Nee

Bebouwing

Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Grond oppervlakte 468 m≤
Woonoppervlakte 155 m≤

Comfort

Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Aantal garages 1

Geografische info

Trichterweg 14 , Zichen-Zussen-Bolder
StreetView
Toon op kaart
* Berekening: Aankoopprijs - 10% eigen inbreng aan 2,5% rente op 20 jaar - exclusief kosten

Panden in de buurt