Bungalow voor € 52.000

Heidestraat 101/D26, 3621 Rekem
Ref: spir872
2 slaapkamers
1 badkamer
54m2 woonopp.
440m2 grondopp.
EPC: 686 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Heidestraat 101 D26, 3621 Rekem

Deze vrijstaande bungalow is gelegen aan de rand van de rustige D-sectie van het park. De bungalow is voorzien van een woonkamer met half open keuken en twee slaapkamers. De tuin is om de gehele woning gelegen en grenst aan een beekje. Aan de voorzijde van de bungalow is een oprit voorzien voor 3 auto`s.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of kopieer onderstaande link in uw browser: erik-bessems-makelaardij.captur3d.io/view/erik-bessems-makelaardij-bvba/heidestraat-101-d26-3621-lanaken-belgie

Woonoppervlak: 54 m2
Inhoud: 115 m3
Perceel: 440 m2
Bouwjaar: 1996

Indeling:
Hal/ entree, woonkamer voorzien van een tegelvloer en optimaal tuincontact door twee enkele deuren naar het terras.
Half open keuken met een in hoekopstelling geplaatst keukenblok, welke onder andere ingericht is met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Twee slaapkamers met een afmeting van 2.65 m x 3.25 m, welke van elkaar gescheiden worden door een inbouwkast welke vanuit beide slaapkamers bereikbaar is.
Geheel betegelde badkamer welke ingericht is met een toilet, douche en vaste wastafel. De badkamer wordt van lichtinval voorzien middels een dak koepel. Naast de entree van de bungalow is een berging gelegen met de meterkast, elektrische boiler en de aansluiting voor de wasmachine.

Tuin:
De tuin is geheel om de bungalow gelegen en ingericht met een ruim betegeld terras, diverse aanplanting en bomen. Daarnaast zijn er meerdere vrijstaande bergingen aanwezig en is er aan de voorzijde een oprit voorzien voor plaats aan 3 auto`s.

Bijzonderheden:
- NOTARISKOSTEN, REGISTRATIERECHT EN OVERDRACHT ERFPACHT INBEGREPEN!!
- Gehele bungalow voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing;
- Elektrische verwarming;
- De woonkamer is voorzien van een tegelvloer;
- Geheel om de woning gelegen tuin met een ruim betegeld terras;
- Rustige ligging in de D-sectie van het park.
- Domicilieëring is niet mogelijk in dit park (geen inschrijving mogelijk)

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
-Beheerskosten park 2020: ca. € 558,02 / jaar
-Erfpachtcanon 2020 € 2.609,96 / jaar (Erfpacht grond tot 2077).
-Gemeentelijke belastingen : € 225,- / jaar
-Onroerende voorheffing : € 266,90 / jaar (Ministerie Vlaamse Gemeenschap)
-Kadastraal Inkomen (K.I) : € 428,-
-Verbruik van gas, water en elektriciteit.
-Afval: Ieder heeft zijn eigen afvalbak, U betaalt een voorschot en daar worden de kosten van het afval mee verrekend.

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC):
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20141003 - 0001643463 - 0000002 - 7
Kengetal (KW/m²): 686
Het certificaat is geldig tot en met: 03 oktober 2024
De elektrische installatie is niet conform.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Geen verkavelingsvergunning
- De elektrische installatie is niet conform.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Recreatiegebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20141003 - 0001643463 - 0000002 - 7
EPC waarde 686 kWh/m²
686
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 52.000,00
Ki € 438,00
inclusief Kosten Koper ja
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst De tuin is geheel om de bungalow gelegen en ingericht met een ruim betegeld terras, diverse aanplanting en bomen. Daarnaast zijn er meerdere vrijstaande bergingen aanwezig en is er aan de voorzijde een oprit voorzien voor plaats aan 3 auto`s.
Tuinoppervlakte 375 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 440 m²
Woonoppervlakte 54 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling Lanaken 3 AFD Rekem
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Recreatie
Perceelnummer 580/E/1
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt